1）樓房外墻涂料用于有外保溫地區(qū)，因外保溫為板塊拼接，所以會隨建筑物沉降產(chǎn)生錯位，從而引起外墻涂層錯位拉力，會使涂料開裂。故必須使外墻涂層有彈性防開裂功能（樹脂）。價格從幾十塊到上百塊都有，主要差距在所用樹脂的不同質(zhì)量。常規(guī)做的彈性涂料的價格，包工包料在40幾塊錢，這個做的比較多一點。

2）樓房外墻涂料分兩種：一種單層的一種復(fù)層的。國內(nèi)彈性涂料來自晨光涂料。復(fù)層彈涂，即起到彈性防開裂的夾層＋起到清潔功能的面層分開，這種因價格較貴，所以進入市場后開發(fā)了單層彈涂，即將兩種功能合一，合入面層中。彈涂的清潔功能和防開裂功能其實是一對矛盾，不同品牌會有不同側(cè)重（有良好彈性的材料比如有一定粘性，就必然會有吸附污染物的性能，其情節(jié)性能必然下降）。

3）樓房外墻涂料根據(jù)項目造型情況和施工工藝，可以分成平涂的，小拉花，大拉花或者浮雕造型，但是其肌理必然比質(zhì)感涂料要單調(diào)。彈涂脫落，往往是因膩子、底氣等質(zhì)量問題，或者因為滲水。

樓房外墻涂料與外墻漆的區(qū)別是什么誰更好一些,外墻涂料包括外墻漆，外墻漆只是涂料的一種，外墻涂料的種類有很多，晨光涂料是專業(yè)的建筑外墻涂料，主要的外墻涂料常用分類有： 1、樓房外墻涂料立體質(zhì)感涂料：包括真石漆、仿石漆、砂壁狀涂料、理石漆、巖片漆等。（裝飾性好、耐侯性強，同是壽命強。 2、樓房外墻涂料的外墻乳膠漆：（1）裝飾性好（2）耐水性好（3）耐沾污性好（4）耐候性好（5）耐擦洗性（6）耐堿性好

樓房外墻涂料挑選外墻涂料還應(yīng)融入工程施工自然環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，如平均氣溫小于5℃，樓房外墻涂料不適合應(yīng)用保濕乳液建筑涂料，不然鍍層破乳不太好，易出現(xiàn)裂開、掉下來等難題，應(yīng)挑選水溶性樹脂建筑涂料。樓房外墻涂料對住宅、公共建筑和工業(yè)建筑等各類裝修工程，選擇安徽久顏涂料有限公司，堅持以勤奮求實與刻苦研發(fā)相結(jié)合，提高自主創(chuàng)新能力，提升了高新材料的發(fā)展。

樓房外墻涂料漆膜保養(yǎng)與成品保護。涂膜在物體表面上達到干燥和性能的時間，在標(biāo)準(zhǔn)溫度下，25攝氏度需要7天;冬季施工環(huán)境溫度普遍偏低時，漆膜的干燥和達到性能的時間要相對延長，樓房外墻涂料在此期間要盡可能減少對漆膜表面的污染、磕碰，避免因污染、磕碰造成的修補影響整體效果。樓房外墻涂料施工要根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，做好相應(yīng)的防護措施，盡量避免涂膜受凍，以確保涂裝質(zhì)量和施工進度的順利進行。

樓房外墻涂料關(guān)于墻體的粉刷，是有很多方面的講究的。樓房外墻涂料包括墻體涂料的選擇、裝修效果、涂料的作用、墻體粉刷進行的工序以及需要注意的各種細節(jié)等等。所以在用涂料刷墻的時候，其實并不是一件容易的事情。一般在一些外墻除了一些問題的時候，在建筑物裝修年份較為久遠的時候，在對建筑外觀有改變需求的時候，在外墻粉刷工序進行到的時候需要*刷新的工序等各種情況下，都會需要外墻涂料刷新。樓房外墻涂料這種刷新可以讓墻完成所有的工序，也可以讓很多需要改變外觀形象的強改變外觀，還可以讓那些因為各種問題的出現(xiàn)或者裝修年份久遠的建筑物的外墻進行刷新，這樣可以更新面貌和質(zhì)量。提起外墻涂料刷新的施工，很多人就會想起把以前粉刷裝飾過的外墻進行重新的裝修，樓房外墻涂料會使用相關(guān)的涂料對墻體進行重新的刷新裝修。樓房外墻涂料很多人會以為，墻體之前有過裝修的基礎(chǔ)，包括基面裝修粉刷工序也都是做過的，所以刷新的時候只要做一道工序就可以了。